Beoordeling door klanten: 8.7/10 ­ 655 beoordelingen

Omschrijving project


Project appartementen Oosterhof

Op een unieke locatie in Harlingen komt: Appartementen Oosterhof. De appartementen kom op de voormalige locatie van Tuincentrum v/d Meer aan de Groen van Prinsterestraat.  De appartementen krijgen als adres de nieuwe straatnaam Joop den Uylstraat.

Samen met onze partners realiseren wij hier een appartementengebouw met 4 verdiepingen + een penthouse. In totaal komen er 25 energieneutrale en duurzame appartementen in het complex.

Het appartementengebouw wordt volgens de laatste eisen op gebied van duurzaamheid. Uiteraard wordt het gebouw zonder gasaansluiting opgeleverd en door de zonnepanelen op het dak wordt duurzame energie opgewekt. Ook zijn de bakstenen duurzaam geproduceerd en de gevelbekleding is Cradle to Cradle (C2C) gecertificeerd.

 

  • Gebouwd en installaties volgens de laatste energienormen.
  • Vloerverwarming en -koeling d.m.v. duurzame grondgebonden Brine Warmtepomp.
  • WTW-Installatie – warmte terugwin ventilatiesysteem.
  • Elk appartement heeft een berging/bijkeuken. Deze biedt plaats voor o.a. de installaties voor verwarming en ventilatie.

 

 

Betrokken partners


Ontwerp: Penta Architecten

Verkoop: Harns Invest

Aannemer: Bouwbedrijf Lont

Installatie: Mensonides Installatie

Leveranciers: [later toegevoegd]

Installatie werkzaamheden


In juli 2020 is gestart met het boren van de bronnen. In september 2020 starten wij met de installatiewerkzaamheden en wordt het installatiewerk in de fundering aangebracht.

 

De installatiewerkzaamheden bij het Project Oosterhof bestaan onder andere uit:

 

  • Advisering en ontwerp installaties volgens de laatste energienormen 

 

  • Verwarming

    • Bronboring voor warmtepomp
    • Warmtepomp: Brine-water Warmtepomp [merk: Alpha Innotec – WZSV 62K3M]
    • Vloerverwarming
    • Badkamerradiator elektrisch

 

  • WTW – Ventilatie

    • Warmte-Terug-Win ventilatie systeem met CO2 sturing
    • Ventilatiesysteem D: De warmte van de afgevoerde binnenlucht wordt benut om de aangevoerde koude buitenlucht op te warmen.

 

  • Zonnepanelen

    • Ieder appartement krijgt 6 zonnepanelen
    • Aangesloten per appartement
    • A++ kwaliteit zonnepanelen (minimaal 310 Wp.)
    • Omvormer: Enphase Micro-Omvormers

 

  • Elektrische installatie

    • Groepenkast
    • Elektra
    • Wandcontactdozen, aansluitpunten en schakelmateriaal [Busch Jeager Balance]
    • Data & telefoon installatie

 

  • Waterinstallatie

    • Waterleiding [Uponor]
    • Koud water tappunten
    • Warm water tappunten
    • Drukverhoger: hydrofoor
    • Waterontharder (optioneel)

 

  • Sanitair

    • Toiletruimte
    • Badkamer

 

  • Binnenriolering

    • Dyka – Prefab
    • Standleidingen, geluiddempende buizen: Dykastil.

 

Meer over Oosterhof


Duurzaam – Warmtepomp

De warmtepomp zorgt voor het duurzaam verwarmen van de appartementen. Ook levert de energiezuinige warmtepomp het warm water het appartement. En in de zomer zorgt de Warmtepomp voor passief koelen. Het is een grondgebonden Warmtepomp deze maakt gebruik van de aardwarmte voor het duurzaam verwarmen.

 

 

Duurzaam – WTW-ventilatiesysteem

De appartementen worden voorzien van een duurzaam Warmte Terug Win ventilatiesysteem. Warmte van de binnenlucht wordt gebruikt om de koude buitenlucht te verwarmen voordat het in de woning ingeblazen wordt. Hierdoor hoeft de warmtepomp minder hard te werken.

 

 

Groene stroom- Zonnepanelen

Per appartement worden zes zonnepanelen op het dak geplaatst.

 

 

BIM – Project

Het nieuwbouw project Oosterhof is uitgewerkt in BIM.

Bij een project in BIM (Building Information Modeling) werken alle betrokken partijen  – architect, installateur, adviseur, aannemers – samen vanuit een digitaal 3D- model. In dit model wordt alle informatie met elkaar gedeeld, hierdoor worden eventuele problemen vroegtijdig ontdekt. Hierdoor zorgt BIM voor een efficiëntere uitvoering van het project.

Door te werken met BIM en een 3D model kan er veel Prefab Installatietechniek worden toegepast.

 

 

Locatie


Oosterhof – Appartementen

Joop den Uylstraat 2 t/m 50

 

Bronboring voor Warmtepomp (15-07-2020)


Voor de bouwvak is er gestart met het boren van de bronnen bij het project Oosterhof in Harlingen.

In totaal zijn er 11 bronnen geboord van 130 meter diep. Deze bronnen worden collectief gekoppeld en via transportleidingen later weer gekoppeld aan de warmtepompen in het appartement.

Impressie


Oosterhof ligt op slechts drie minuten lopen van het station en dus zeer dichtbij de prachtige binnenstad van Harlingen. Het voormalig tuincentrum van der Meer aan de Groen van Prinstererstraat maakt plaats voor een appartementengebouw.

Oosterhof biedt volop ruimte en veel privacy in een prachtige omgeving. Vanaf de hogere verdiepingen kunt u zelfs genieten van een uitzicht dat nooit zal vervelen: De Grote Kerk, de masten van zeilschepen en zelfs de bootjes op de Waddenzee. Rondom de appartementen Oosterhof wordt volop ruimte gecreëerd voor groen.

Technisch zeker. Persoonlijk warm.